我司名下产权的轻安大厦第14层房屋14A4拟自行组织公开竞价招租。现就租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的

本次租赁房产为福州市华林路211号轻安大厦第14层房屋14A4，建筑面积为96.46㎡。该房屋为钢混结构，轻安大厦总楼层为16层。

二、标的基本情况及风险提示

租赁标的可出租时间2024年3月1日起,租期3年。

三、租赁用途

仅限办公使用。

四、承租人应具备的基本条件

1.个人身份的为具有福州户籍或持有福州市暂住证的自然人，单位身份的为具有独立法人资格，且能提供有效的工商营业执照。

2.与我司曾有租赁关系，报名时还在欠租金的不能报名参加竞标。

3.标的竞价保证金人民币500元。

五、需要承租人接受的基本条件

1.承租方应严格遵守双方签订的租赁合同。

2.承租方按照租赁合同约定的租金支付方式按时支付租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，应向出租人支付应付而未付租金的1‰作为逾期付款违约金；逾期支付全部或部分租金超过三十日的，出租方有权单方面无条件终止合同，收回租赁房产。

3.承租方自行负责办理政府批准的有关手续。承租方对租赁房产的装修事宜，应按《租赁合同》的有关条款执行。

4.合同履约保证金为2个月租金。

六、租赁房屋招租竞价底价：

招租底价：该房屋招租竞价底价人民币45元/㎡起。

七、竞价方式：密封式报价，价高者中选。每一份竞价书只能有一个独立的法人报价，报价低于租赁店面的竞价底价，报价无效，视为无效标。若只有一家意向承租户报名参加竞价，且报价不低于竞价底价，即可中选。

八、公告期限：2024年1月23日—2024年2月9日。

九、招租报名时间：2024年2月18日。

十、招租比选时间：2024年2月19日进行比选，价高者中选。

十一、联系电话及地址：0591-87830750； 联系人：姚先生。地址：福州市华林路211号轻安大厦十三层。

                                                                               福建省轻安工程建设有限公司

                                                                                 2024年1月23日